O sonho de conquistar a casa própria pode ser mais fácil de se realizar do que se imagina! Você sabia que é possível ter seu imóvel próprio pagando parcelas mais baratas do que o valor de um aluguel? É o que propõe a Mirassol Imóveis para quem está em busca de um lar para chamar de seu: a imobiliária está com um projeto especial para o bairro Jardim Miraflores, na qual o terreno e a construção estão com um custo total a partir de R$ 143.700, com parcelas a partir de R$ 724,30 por mês, um dos menores valores praticados atualmente no mercado imobiliário.
E você não precisa esperar o próximo ano para correr atrás de concretizar seus objetivos, com a possibilidade de zero de entrada e o pagamento da documentação facilitado é possível sar o 13º e FGTS para dar o primeiro passo e estar com as chaves em mãos já em 2023! O tempo entre a entrada na documentação e entrega da chave é de oito a dez meses. As parcelas começam a ser pagas somente após a entrega do imóvel.
Os valores descritos acima são para a construção de uma casa com 43,70 metros e dois quartos. O projeto pode ser desenvolvido e executado da forma como o morador preferir, tendo os serviços dos arquitetos e engenheiros da construtora à disposição. As vantagens são muitas, a começar pelo tamanho dos terrenos, que são maiores do que o tamanho padrão, tendo uma metragem total de 210 metros quadrados (10 x 21), oferecendo ao comprador a possibilidade de expansão da casa no futuro.
Essa modalidade de construção faz parte do programa do Governo Federal “Casa Verde e Amarela”. Alguns requisitos para uma obra com as características descritas acima são renda familiar mínima de R$ 2.500 e ter uma contribuição de FGTS há pelo menos três anos. Profissionais autônomos também podem ingressar no programa, comprovando sua renda apresentando a declaração do Imposto de Renda (saiba mais). Pessoas casadas ou pais solos com filhos menores de idade ganham subsídio de até R$ 16.368,00.
Quem utilizou desse recurso para conquistar a casa própria foi a Janaina Marçal da Silva Leres, de 38 anos, que procurou a Mirassol Imóveis para entender melhor como funcionava o processo de terreno e construção após ser orientada pela Caixa Econômica Federal a procurar por um correspondente. Durante a visita ela conheceu algumas obras e alguns modelos de casas executadas pela construtora e adorou, fechando contrato logo em seguida.
“Assim que eu assinei com eles, entrou na pandemia, foi logo quando fechou tudo, inclusive o Cartório e Prefeitura, então a parte burocrática acabou atrasando. Mas assim que reabriu estes lugares foi tudo muito rápido, em questão de 5 a 6 meses eu já estava entrando na minha casa própria, realizando o meu sonho. Minha casa foi entregue em maio de 2021”, conta Janaina.
A experiência de Janaina foi tão positiva que ela indicou os serviços para a mãe, Maria Julia da Silva, que veio de São Paulo e decidiu fechar a mesma modalidade de construção da filha com a Mirassol Imóveis. O terreno adquirido fica ao lado da casa da filha e o alvará de construção já foi emitido e a obra deve começar a ser executada ainda neste ano.
“Meus pais eram de São Paulo e vieram morar comigo tem 2 anos, há cerca de 2 meses minha mãe decidiu comprar um terreno ao lado do meu e ir construindo aos poucos. Mas como eu já conhecia o trabalho da Mirassol Imóveis e ela também, pois acompanhou comigo todo o processo de construção da minha casa, levei ela até eles e fizemos uma simulação. Eu sinceramente achei que poderia não dar certo o financiamento devido à idade dela (68), mas pelo contrário, deu super certo, e agora eles vão ter a casa própria deles e morar do meu lado”, conclui Janaina.
(foto: arquivo pessoal)
Diferenciais de construir um imóvel no Miraflores
Mirassol acompanha a crescente do mercado de imóveis da região Noroeste paulista, e vem se tornando uma importante via de acesso que liga o interior aos grandes centros.
E bairros que ficam próximos às rodovias, como o Miraflores, têm despertado o interesse de muitos moradores que querem viver a menos de 15 minutos de São José do Rio Preto, e atraindo investimentos imobiliários de grande porte na cidade.
A região possui uma ótima localização, com fácil acesso à rodovia Washington Luís pela avenida Lions Clube (entre o viaduto do bairro Vale do Sol e a rodovia Feliciano Salles Cunha). O bairro é novo e está inserido área que está em expansão, devendo receber futuramente novos loteamentos, o que irá valorizar mais ainda esta parte da cidade.
Pouco mais de um ano após o início da urbanização do Miraflores, já estão concluídas as vias públicas, redes de água e esgoto, iluminação pública, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, rede de galeria de águas pluviais, arborização e sinalização das ruas.
Construindo com a Mirassol Imóveis, as obras levam de quatro a cinco meses a serem concluídas, da fundação ao acabamento da obra.
Serviço
Endereço: Rua Capitão Neves, 2583 – Centro – Mirassol. (Em frente ao Supermercado Antunes 1).
Horário de funcionamento: De segunda a sexta, das 8h às 18h. Sábados, das 8h ao meio-dia.
Telefone: (17) 3253-4241. WhatsApp: (17) 99129 2182.
Acesse o site da Mirassol Imóveis: www.mirassolimoveis.com.br.
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