São José do Rio Preto é considerada uma das melhores cidades do Brasil para se viver, e devido a este e outro fatores, ela atrai cada vez mais a atenção de investidores dispostos a realizarem grandes projetos no município. Esse é o caso do mercado imobiliário, que vem se destacando por oferecer novos e importantes empreendimentos de sucesso na região.
Um desses empreendimentos bem-sucedidos que ganhou notoriedade e atenção recentemente é o Unique Residence, que traz um inovador e moderno conceito de moradia para uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. O projeto leva a marca da Lupema Engenharia, empresa com cerca de 30 anos de história.
“Este empreendimento oferece a possibilidade de investir com segurança, além de valorizar a singularidade, trazendo experiências exclusivas para cada cliente com múltiplas oportunidades de layout. Estamos com 75% dos 132 apartamentos vendidos. A expectativa é totalizar os 100% até o fim deste ano”, conta o engenheiro civil Pedro Rodrigues, diretor-geral da Lupema.
Localizado em um dos lugares mais privilegiados da cidade, a Avenida José Munia, o Unique Residence traz o conceito de apartamentos studios. Por ser mais compacto, vem ganhando cada vez mais espaço entre investidores e compradores. Os apartamentos são do tipo Studio equipados de cozinha americana interligada à área social. Ideal para quem pretende começar a vida ou usar para investimentos, como locações, pois são práticos e de excelente localização, além de fáceis para planejamento dos móveis e outros planos pós-construção.
Novo foco de investimento
Nos últimos anos, uma nova realidade se estabeleceu no meio imobiliário, o sistema de locação por aplicativo, popularizado pela plataforma Airbnb, que tem sido, em grande medida, um conector entre pessoas que possuem casas e apartamentos vagos com pessoas que querem alugá-los. Em 2018, o aplicativo, contabilizou um crescimento de 71% em hospedagem no Brasil. Com apenas quatro anos de existência, o Airbnb se tornou uma das principais plataformas de oferta de hospedagens do mundo. Hoje, o serviço está presente em mais de 30 mil cidades e 192 países. “Percebemos que o modelo utilizado no Unique Residence atende a esse mercado tanto dos investidores quanto dos usuários dessas plataformas”, explica Pedro Henrique.
Este novo conceito de locação ganha destaque por motivos como valor, localização e experiência. 41% dos usuários (entre os quais 61% são formados por millennials – jovens de 24 a 37 anos) escolheram acomodação particular em vez de hotel nos últimos seis meses. E não é só preço o fator determinante – 21% dizem que o custo é menor, mas 14% levaram em conta a localização e 13% estavam em busca de uma experiência única.
Luciano Barreiros, dentista e investidor rio-pretense, optou pelo investimento no Unique Residence, visando utiliza-lo justamente para locações “Considero um empreendimento ideal para investir, pois possui excelente localização, sofisticação e estrutura de hotel, o que permite uma maior remuneração frente a outros investimentos do mesmo valor. A força da marca Lupema e a presença dos proprietários nas negociações me trouxe ainda mais segurança”, afirma Luciano.
Segundo Pedro Henrique Rodrigues, diretor comercial da Lupema Engenharia, este conceito que tem sido muito usado na capital paulista e é ideal para o estilo de vida de pessoas modernas, práticas e contemporâneas que vivem ou visitam o interior. “O Unique Residence tem foco neste estilo contemporâneo de investimento, que acreditamos que seja muito compatível com o que o estilo de vida de cidades como São José do Rio Preto” afirma Pedro.
Este empreendido foi construído com o apoio do Banco Bradesco por intermédio de crédito imobiliário.
Sustentabilidade, segurança e tecnologia
A sustentabilidade é um dos diferenciais do empreendimento. O Unique Residence conta com medição individual de água e gás, sistema de geração de energia limpa com placas fotovoltaicas e reuso de água na irrigação dos jardins. A segurança e a tecnologia também são marcas registradas do Unique Residence. Com sistema de biometria na academia e na lavanderia; som ambiente automatizado nos espaços de convivência como o pub, o terraço bar, a party place e a academia; wi-fi nas áreas comuns; e guarita com vidro blindado, câmeras, sensores e monitores, além do sistema de serviços paper-per-use onde os usuários poderão solicitar faxina, arrumação, lavagem de carro, lavanderia via móbile.
O Unique conta com áreas equipadas, com diversas conveniências, diferenciais singulares e muito lazer, como piscina de borda infinita, o espaço zen, o terraço bar, a academia Lupema Fitness, a sala de jogos, espaço party place e diversos serviços como a lavanderia, o bicicletário e o espaço coworking que contribuem diretamente na qualidade de vida.
Para Pedro Rodrigues, da Lupema, os equipamentos e serviços oferecidos são um grande diferencial. “Este empreendimento é um excelente investimento e estamos muito otimistas pois estamos vivendo o melhor momento do mercado nos últimos três anos”, conta ele.
Sobre o Unique Residence
Projetado pela arquiteta Teresa Espada, o empreendimento traz um conceito baseado em uma arquitetura contemporânea, buscando a funcionalidade, praticidade e originalidade em seus ambientes; inovando no uso de materiais de acabamento especialmente projetados e selecionados para os espaços de lazer do edifício, resultando numa linguagem integrada, com design próprio e inovador.
Obra de arte
Projetada pelo artista plástico Romildo Cardozo, a obra “Oainu União”, localizada na entrada principal, revela o conceito contemporâneo do empreendimento. A obra com mais de 3 metros de altura busca expressar a união entre forças e a união entre sonhos em forma geométrica de aço carbono entrelaçada. A obra valoriza a arte.
Academia/Escada Fitness
Seguindo a linguagem moderna do edifício, o espaço criado e os aparelhos de alta tecnologia incentivam os hábitos saudáveis dos moradores sem tirá-los da comodidade de suas casas. Com a vida cada vez mais corrida, ter uma academia à disposição é um conforto fundamental. A academia do Unique Residence conta com estrutura completa e moderna para trabalhar o corpo e o bem-estar – a Lupema Fitness. Para quem gosta de esportes e qualidade de vida, a escada do empreendimento reproduz a pista de caminhada da avenida José Munia com contagem de calorias e mensagens de saúde e bem-estar.
Bicicletário/Box
Ter um espaço exclusivo dedicado às bicicletas já é uma necessidade básica nos dias de hoje. O Unique Residence conta com um bicicletário e box exclusivo, seguro e moderno. Unindo útil ao agradável, destacamos este espaço no edifício para que o morador tenha a facilidade e segurança de guardar sua bicicleta em um ambiente diferenciado.
Espaço Zen
Aconchego, relaxamento e natureza se reúnem numa linguagem única neste espaço materializada por um pergolado de madeira projetado exclusivamente para o edifício Unique.
Foyer
Espaço de entrada do edifício, traz em sua decoração, detalhes de marcenaria e acabamento exclusivos e inovadores, iniciando a experiência Unique.
Lavanderia
Ter uma lavanderia coletiva à disposição é uma tendência mundial. Além de facilitar as tarefas domésticas, acaba se tornando mais um espaço de convivência. Facilidade e praticidade unem este espaço, oferecendo ao morador a possibilidade e a funcionalidade de poder lavar suas roupas sem sair do seu edifício.
Piscina
O coração do projeto. Com uma vista espetacular, a piscina do Unique Residence foi projetada propositalmente para integrar a cidade ao edifício, trazendo também a contemplação e relaxamento em uma piscina moderna e exclusiva aos moradores.
Coworking
Ambiente projetado para trazer mais uma comodidade e funcionalidade para os moradores do Unique que desejam uma sala de reuniões completa e agradável como extensão de suas casas. Praticidade e mais segurança.
Party Place
Requinte e modernidade são os destaques deste ambiente, integrando espaços multiuso, como um lounge e espaço gourmet num só espaço, projetado com marcenaria exclusiva, detalhes de acabamento e decoração contemporânea.
Pub Jogos
Este espaço busca trazer a contemporaneidade e modernidade dos salões de jogos das grandes metrópoles, sintetizando estas sensações em um projeto exclusivo de marcenaria e design único, assim como o edifício.
Sauna
Destaque para os acabamentos usados para os revestimentos deste espaço, na ducha, uma parede revestida com seixos em placas, traz uma sensação de relaxamento, beleza, e contemporaneidade para o ambiente.
Terraço Bar
Conforto e beleza para receber amigos e família traduzem este espaço. Projetado para ser mais um ambiente da sua casa, integrado com a piscina e a vista exclusiva do lugar. Destaque para a parede de pedra e a churrasqueira.
Wine bar
Mais um espaço inovador para o lazer e conforto dos moradores, o projeto buscou inspiração nas vinícolas, com detalhes em pedra e madeira levando a uma experiência única.
Sobre a Lupema Engenharia
fundada em 1991, a Lupema Engenharia, Incorporadora e Construtora, tem em sua trajetória a busca constante da qualidade para garantir, que seus projetos tenham uma engenharia com a melhor execução, buscando inovação contínua nos produtos e nos métodos construtivos.
A Lupema Engenharia construiu um nome respeitado com inúmeros empreendimentos bem sucedidos, são mais de 350 mil metros quadrados construídos em todos estes anos com obras de incorporação própria, do setor público, setor privado e público-privado.
